MAXIMISER VOS REVENUS LOCATIFS
Conciergerie Airbnb à Juan-les-Pins & Gestion de location saisonnière
Que vous soyez un propriétaire expérimenté ou que vous veniez de vous lancer, notre conciergerie à Juan-les-Pins offre une gestion de location saisonnière clé en main, afin de simplifier chaque étape du processus, tout en maximisant vos gains.
72 000
voyageurs accueillis
100+
logements gérés
5/5
de note Google
Confiez la gestion de votre location saisonnière à nos experts locaux
Chez Les Clés, notre agence spécialisée vous propose un accompagnement personnalisé pour la gestion de votre location courte durée à Juan-les-Pins. Nous savons à quel point il est important, pour chaque propriétaire, de pouvoir s’appuyer sur des experts locaux qui maîtrisent parfaitement le marché immobilier de la région.
Avec nous, vous bénéficiez d’un service haut de gamme, alliant nettoyage professionnel, accueil soigné des voyageurs et optimisation continue de votre annonce. Nos équipes mettent tout en œuvre pour offrir à vos hôtes une expérience unique, propice aux retours positifs et à la fidélisation.
Notre objectif : vous garantir des revenus locatifs maximisés, une gestion sans stress, et la valorisation durable de votre bien.
- Gestion clé en main
- Boost de revenus
- Service hôteliers 4*
- Gestion de toute la logistique
- Plus aucun tracas quotidiens
- Expertise à Juan-les-Pins
- Protection de vos biens
- Relation client impeccable
Gestion clé en main de votre bien avec nos services de conciergerie à Juan-les-Pins
Accueil et gestion des voyageurs
Ménage et gestion du linge
Photographie professionnelle
Les photos de votre bien sont cruciales pour attirer des réservations. Nous proposons des services de photographie afin que votre annonce se distingue parmi la multitude de logements disponibles sur Airbnb. Nos photographes capturent les meilleurs angles de votre bien, mettant en avant ses atouts et sa convivialité.
Assistance clientèle 24/7
Votre tranquillité d’esprit est primordiale. C’est pourquoi nous offrons une assistance clientèle disponible 24/7, prête à répondre à toutes les questions de vos hôtes ou à résoudre tout problème qui pourrait survenir, de jour comme de nuit.
Un appel, une solution, zéro stress !
Optimisation de l’annonce
Tarification dynamique
Notre approche de la tarification est basée sur la demande du marché, les événements locaux et les périodes de haute saison. En ajustant en temps réel les prix de votre logement, nous maximisons vos revenus locatifs sans sacrifier la compétitivité de votre annonce.
Gestion des réservations
Nous gérons intégralement vos réservations et synchronisons les calendriers pour éviter les doubles réservations et optimiser l’occupation de votre bien. Vous êtes informé en temps réel des nouvelles réservations et des annulations, sans avoir à vous en occuper.
Maintenance de votre logement
Nous veillons à ce que votre logement soit toujours en parfait état. Grâce à notre service de maintenance réactif, nous intervenons rapidement pour tout problème ou besoin de réparation. Cela garantit une expérience sans tracas pour vous et vos hôtes.
Tarifs de conciergerie : une offre pour chaque besoin.
Pour les hôtes autonomes
Essentiel
20%
des revenus par nuitée
Une gestion simplifiée pour maximiser vos revenus locatifs.
Inclus :
- Accueil des voyageurs
- Gestion des clés
- Diffusion multi-plateforme
- Gestion du ménage
- Linge et consommables hôteliers
- Maintenance du bien
- Messagerie voyageurs
- Protection AirCover
Pour plus de tranquillité
Sérénité
25%
des revenus par nuitée
Un équilibre entre autonomie et accompagnement sur-mesure.
Inclus :
- Tous les services de Essentiel
- Shooting photo professionnel
- Pricing dynamique
- Assurance complémentaire
Pour les hôtes exigeants
Premium
30%
des revenus par nuitée
Une délégation totale et un rendement locatif maximisé.
Inclus :
- Tous les services de Sérénité
- Services en plus durant le séjour
- Entretien des espaces extérieurs
- Shooting drone
- Coffret de voyage © Aesop
Louez rapidement votre bien en 48h avec nos 3 étapes simples
01
Étape 1 : Transmettez-nous votre bien en seulement 1 minute
Remplissez notre formulaire simple et rapide. Il ne vous prendra qu’une minute pour nous fournir les informations de base sur votre bien et vos attentes.
02
Étape 2 : Un expert de l'agence vous contacte rapidement
03
Étape 3 : Votre annonce est mise en ligne sur Airbnb
Nous créons et optimisons votre annonce pour la mettre en ligne sur Airbnb. En un rien de temps, votre logement est prêt à accueillir des réservations.
💡 Bon à savoir
Juan-les-Pins : un marché lucratif et rentable pour les locations Airbnb
Juan-les-Pins est une station balnéaire emblématique de la Côte d’Azur, connue pour ses plages de sable fin, son ambiance festive, ses nombreuses animations estivales et son incontournable festival de jazz, Jazz à Juan. Entre Cannes et Antibes, la ville séduit chaque année des voyageurs venus profiter du soleil, de la mer et de vacances dynamiques. Ce cadre idéal en bord de mer en fait un lieu de choix pour la location de courte durée, que ce soit pour un appartement moderne ou une villa avec jardin.
Données clés sur le marché :- Visiteurs annuels : la région accueille environ 1,5 million de visiteurs chaque année.
- Taux de remplissage moyen : pendant la haute saison, les locations atteignent un taux d’occupation de 80%, avec un taux solide de 60% le reste de l’année.
- Tarifs des nuitées : les prix oscillent entre 120€ en basse saison et 250€ en haute saison, selon la proximité de la plage et les équipements proposés.
- Durée moyenne des séjours : les visiteurs restent généralement 4 à 5 nuits, profitant des attractions locales et de l’ambiance unique de la ville.
- Satisfaction des hôtes : les hébergements enregistrent un taux de satisfaction de 4,5/5, témoignant de la qualité de l’offre et des services.
Opportunités pour les propriétaires :
Les propriétaires bénéficient d’un contexte favorable pour maximiser leurs revenus locatifs. Par exemple :
- Localisation premium : les biens situés à proximité des plages ou du centre animé se louent jusqu’à 30% plus cher.
- Haute rentabilité : une maison bien entretenue peut générer un revenu annuel brut de 40 000€ à 70 000€, en fonction de la taille et des équipements.
- Demandes internationales : plus de 40% des réservations proviennent de voyageurs étrangers, notamment d’Europe du Nord et des États-Unis.
Pour se démarquer, il est recommandé d’investir dans des équipements différenciants comme une piscine ou une climatisation, et de proposer des services additionnels tels que des expériences locales. Ces éléments augmentent significativement l’attractivité de votre bien et permettent de justifier des tarifs plus élevés. Optimiser la visibilité des annonces avec des descriptions détaillées et des photos professionnelles est également essentiel pour capter l’attention des utilisateurs.
Toutefois, gérer efficacement une location Airbnb demande du temps et une expertise pointue. C’est là qu’intervient Les Clés, votre conciergerie Airbnb à Juan-les-Pins. En plus de valoriser votre bien avec des annonces optimisées et des photos de qualité, Les Clés s’occupe de tout : gestion des clés, ménage professionnel, accueil des voyageurs, et suivi des avis. Nos experts locaux savent exactement comment maximiser le potentiel de votre propriété tout en offrant une expérience inoubliable à vos hôtes.
Nos services de conciergerie : gestion complète sur la Côte d’Azur
FAQ : Tout ce que vous devez savoir
Quels sont vos tarifs ?
Nous appliquons une commission selon l’offre choisie : 20 %, 25 % ou 30 % des revenus par nuitée. Avec notre service de conciergerie à Juan-les-Pins, vous profitez d’une gestion simplifiée ou totalement déléguée, sans frais cachés. Vous ne payez que lorsque votre bien est réservé, vous permettant ainsi d’optimiser vos revenus sans engagement financier initial.
Puis-je louer mon bien à distance ?
Comment maximisez-vous les revenus locatifs ?
Avec notre agence spécialisée en gestion locative, vous maximisez vos revenus grâce à une stratégie complète d’optimisation des revenus. Cela inclut une tarification dynamique, une visibilité renforcée de votre annonce, et une attention particulière portée à la haute saison, période clé pour rentabiliser votre bien.
Nous allons plus loin en activant tous les leviers de performance : photos professionnelles, descriptions attractives sur les principales plateformes (Airbnb, Booking, etc.), sélection rigoureuse des voyageurs, et adaptation continue aux tendances du marché local. Grâce à notre expertise de la location saisonnière à Juan-les-Pins, vous exploitez pleinement le potentiel de votre bien, en toute sérénité.
Dois-je souscrire une assurance ?
Comment contacter notre conciergerie à Juan-les-Pins ?
Pour nous contacter, plusieurs options sont à votre disposition.
Vous pouvez remplir notre formulaire de contact disponible sur notre site web lescles.org pour toute demande générale. Si vous souhaitez aller plus loin, un second formulaire dédié vous permet de nous transmettre un maximum d’informations sur votre bien afin d’accélérer le processus de mise en ligne.
📞 Téléphone : 07 56 94 20 30
📧 Adresse email : hello@lescles.org
Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la gestion de votre location à Juan-les-Pins.
Acceptez-vous toutes les demandes de réservation des voyageurs ?
Comment se déroule l’accueil des voyageurs ?
Quelle est la réglementation saisonnière à Juan-les-Pins ?
- Déclaration en mairie :
- Toute location saisonnière doit être déclarée à la mairie.
- Obtenez un numéro d’enregistrement obligatoire pour les annonces en ligne (article L324-1 du Code du tourisme).
- La démarche est gratuite et permet de respecter les normes locales.
- Limite de 120 jours :
- La location de votre résidence principale est limitée à 120 jours par an.
- En cas de dépassement, votre bien sera soumis à des règles de location meublée classique (article L324-1-1 du Code du tourisme).
- Vérification du règlement de copropriété :
- Si le bien est en copropriété, vérifiez que le règlement autorise la location saisonnière.
- La modification du règlement nécessite une décision unanime des copropriétaires en assemblée générale (article 8 de la loi du 10 juillet 1965).
- Taxe de séjour :
- Cette taxe est perçue auprès des locataires et est généralement collectée par la plateforme comme Airbnb (article L2333-26 du Code général des collectivités territoriales).
- Les montants varient en fonction du type de bien et de la commune.
- Respect des normes de sécurité et d’accessibilité :
- Le bien doit être conforme aux normes de sécurité et répondre aux exigences de logement décent (article L111-1 du Code de la construction et de l’habitation).
