MAXIMISER VOS REVENUS LOCATIFS
Les Clés : Conciergerie en location saisonnière sur la Côte d’Azur
Simplifiez la gestion de votre bien sur les plateformes de location saisonnière et maximisez vos profits grâce à notre service de conciergerie sur la Côte d’Azur.
72 000
voyageurs accueillis
+100
logements gérés
5/5
de note Google
Confiez la gestion de votre location saisonnière à nos experts locaux
La gestion d’une location saisonnière sur la Côte d’Azur peut vite devenir un défi. De l’accueil des voyageurs à la gestion des réservations, en passant par le ménage et l’entretien, chaque détail compte pour offrir une expérience inoubliable. Avec Les Clés, votre conciergerie en location saisnnière, nous vous libérons de ces contraintes et maximisons vos revenus locatifs tout en vous assurant une tranquillité d’esprit.
- Gestion clé en main
- Boost de revenus
- Service hôteliers 4*
- Gestion de toute la logistique
- Plus aucun tracas quotidiens
- Expertise sur la Côte d'Azur
- Protection de vos biens
- Relation client impeccable
Une gestion complète de votre bien, de A à Z
Nous nous occupons de tous les aspects de la gestion de votre bien immobilier sur les plateformes de location telles que Airbnb et Booking, en offrant une gestion complète et clé en main. Voici les services inclus dans notre offre :
Accueil et gestion des voyageurs
Nous assurons un accueil des voyageurs chaleureux et professionnel, que ce soit en personne ou grâce à une solution autonome comme les boîtes à clés sécurisées.
Ménage et gestion du linge
Nos équipes de nettoyage garantissent un ménage d’une qualité hôtelière après chaque séjour. Nous gérons également le linge, pour un logement impeccable.
Photographie professionnelle
Nous prenons des photos professionnelles de votre bien pour rendre votre annonce plus attrayante et augmenter sa visibilité sur la plateforme Airbnb.
Assistance clientèle 24/7
Nos équipes sont disponibles 24/7 pour répondre à toutes les questions des voyageurs, garantissant une expérience sans accroc.
Un appel, une solution, zéro stress !
Optimisation de l’annonce
Nous optimisons votre annonce sur les plateformes de location pour améliorer son référencement et sa visibilité, ce qui permet de générer davantage de réservations.
Tarification dynamique
Nous appliquons une tarification dynamique pour ajuster les prix de votre bien en fonction de la demande et des saisons. Une approche qui maximise vos revenus locatifs tout au long de l’année.
Gestion des réservations
Nous gérons l’ensemble de votre calendrier de réservations sur Airbnb et Booking, en nous assurant que votre bien soit toujours disponible au meilleur moment, sans doublon de réservations.
Maintenance de votre logement
Notre équipe assure la maintenance régulière de votre bien, en prenant en charge les petites réparations et en garantissant que tout est en parfait état pour accueillir les voyageurs.
Tarifs de conciergerie : une offre pour chaque besoin.
Pour les hôtes autonomes
Essentiel
20%
des revenus par nuitée
Une gestion simplifiée pour maximiser vos revenus locatifs.
Inclus :
- Accueil des voyageurs
- Gestion des clés
- Diffusion multi-plateforme
- Gestion du ménage
- Linge et consommables hôteliers
- Maintenance du bien
- Messagerie voyageurs
- Protection AirCover
Pour plus de tranquillité
Sérénité
25%
des revenus par nuitée
Un équilibre entre autonomie et accompagnement sur-mesure.
Inclus :
- Tous les services de Essentiel
- Shooting photo professionnel
- Pricing dynamique
- Assurance complémentaire
Pour les hôtes exigeants
Premium
30%
des revenus par nuitée
Une délégation totale et un rendement locatif maximisé.
Inclus :
- Tous les services de Sérénité
- Services en plus durant le séjour
- Entretien des espaces extérieurs
- Shooting drone
- Coffret de voyage © Aesop
Comment ça marche ? 3 étapes simples pour démarrer avec Les Clés
01
Étape 1 : Transmettez-nous votre bien en seulement 1 minute
Remplissez notre formulaire simple et rapide. Vous n’avez besoin que d’une minute pour nous fournir les informations de base sur votre bien et vos attentes.
02
Étape 2 : Un expert Les Clés vous contacte rapidement
Après avoir soumis votre demande, un expert de Les Clés vous contactera pour discuter des détails de votre bien et de vos besoins spécifiques.
03
Étape 3 : Votre annonce est mise en ligne
Nous créons et optimisons votre annonce pour la mettre en ligne, assurant ainsi qu’elle soit visible pour les voyageurs. En un rien de temps, votre logement est prêt !
💡 Bon à savoir
La Côte d’Azur et Airbnb : un marché locatif en pleine croissance
- 23 millions de nuitées dans des locations touristiques réservées via des plateformes en ligne (dont Airbnb et Booking) en 2022 pour la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, la positionnant comme la région la plus fréquentée de France via ces plateformes.
- +2,3 millions de nuitées supplémentaires enregistrées en 2023, atteignant un total de 25 millions de nuitées.
- Le nombre de voyageurs étrangers sur la Côte d’Azur a augmenté de 8% en 2022, avec une forte demande en provenance d’Europe du Nord, des États-Unis et de l’Asie.
- 80% des propriétaires sur Airbnb sur la Côte d’Azur sont des hôtes occasionnels qui ne louent leurs biens qu’une partie de l’année.
- 40% des réservations Airbnb sont effectuées pendant les mois d’été (juin à août), avec un pic de réservations en juillet et août pour les destinations côtières comme Cannes et Nice.
Les villes où notre conciergerie en location saisonnière est à votre service
Nous couvrons toutes les villes emblématiques de la Côte d’Azur. Que vous soyez à Nice, Cannes, Antibes ou Saint-Tropez, Les Clés vous accompagne dans la gestion de vos locations saisonnières, en garantissant un service de qualité.
FAQ : Tout ce que vous devez savoir sur notre conciergerie
Quels sont vos tarifs ?
Les tarifs de notre conciergerie en location saisonnière sur la Côte d’Azur sont basés sur une commission de 20%, 25% ou 30% sur les revenus générés par votre location en fonction de l’offre choisie. Nous n’imposons aucun coût fixe, vous ne payez que lorsque votre bien est loué.
Cette transparence permet aux propriétaires de mieux contrôler leurs coûts et de maximiser leurs profits, tout en bénéficiant d’un service de haute qualité. Grâce à notre expertise locale, nous vous aidons à atteindre une rentabilité optimale sur des destinations prisées comme Nice, Cannes, Saint-Tropez et bien plus encore.
Dois-je souscrire une assurance pour mon logement ?
Votre logement bénéficie d’une couverture via AirCover, l’assurance d’Airbnb, qui protège contre les dommages causés par les voyageurs. Pour renforcer cette protection, nous proposons également une assurance complémentaire spécifique pour nos clients de la Côte d’Azur. Cette double couverture vous permet de louer votre bien en toute sérénité, sans risque de perdre des revenus en cas de dégâts.
Comment maximisez-vous les revenus locatifs des propriétaires ?
Sur la Côte d’Azur, la demande locative est élevée grâce à des destinations incontournables comme Nice, Cannes, et Antibes. Nous utilisons une tarification dynamique qui ajuste les prix de votre bien en fonction des événements locaux, de la saison touristique et des tendances du marché. Parallèlement, notre équipe utilise des techniques spécifiques et optimise votre annonce Airbnb pour améliorer sa visibilité et son référencement local. Ces stratégies combinées garantissent une occupation élevée et une rémunération maximale tout au long de l’année.
Acceptez-vous toutes les demandes de réservation des voyageurs ?
Non, nous filtrons soigneusement les demandes pour garantir que les voyageurs respectent les règles de votre logement et apportent une expérience positive. Ce processus de sélection rigoureux assure que chaque séjour se déroule sans souci et que votre propriété reste en bon état. Cela permet aussi d’éviter les annulations de dernière minute et vous protège contre les comportements indésirables. Notre priorité est de préserver votre tranquillité et la qualité des séjours.
Comment se déroule l’accueil des voyageurs ?
Nous proposons des solutions flexibles pour l’accueil des voyageurs dans votre bien situé sur la Côte d’Azur. Cela peut se faire en personne, avec une rencontre directe pour un accueil chaleureux, ou de manière autonome grâce à des boîtes à clés sécurisées. Cette flexibilité permet aux voyageurs d’arriver à toute heure, sans contrainte pour le propriétaire. Nous nous assurons toujours que l’accueil se déroule dans les meilleures conditions pour offrir une première impression impeccable, essentielle dans une région aussi compétitive.
Quelle est la réglementation saisonnière sur la Côte d’Azur ?
La location saisonnière de votre résidence principale sur la Côte d’Azur est soumise à des réglementations strictes. Vous pouvez louer votre bien pour un maximum de 120 jours par an.
Démarches à suivre :
- Vérification du règlement de copropriété :
- Assurez-vous que votre copropriété autorise la location saisonnière.
- Toute modification nécessite une décision unanime en assemblée générale et une mise à jour du règlement.
- Déclaration en mairie :
- Depuis 2017, une déclaration préalable est obligatoire.
- Elle vous attribue un numéro d’enregistrement, essentiel pour vos annonces.
- Cette démarche est gratuite et peut être effectuée via un téléservice national.
- Respect de la durée maximale :
- Ne dépassez pas 120 jours de location par an.
- Depuis le 1er janvier 2019, les plateformes comme Airbnb sont tenues de bloquer les annonces dépassant cette limite.
- Taxe de séjour :
- La ville perçoit cette taxe auprès des locataires.
- Airbnb la collecte et la reverse au nom des propriétaires.
Pour des informations détaillées, notre conciergerie sur la Côte d’Azur vous aide à respecter toutes les réglementations locales pour louer votre bien en toute légalité, en tenant compte des spécificités de chaque ville.
Prêt à maximiser vos revenus locatifs sur la Côte d’Azur ?
Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment Les Clés peut transformer la gestion de votre location saisonnière et vous aider à atteindre vos objectifs financiers. Maximisez vos revenus locatifs avec un service de conciergerie haut de gamme !
